Ипотека под залог имеющегося жилья и недвижимости

Ипотека под залог имеющейся недвижимости – это обеспеченный заём, который незаменим при покупке жилья, если банк отказывается принимать его в обеспечение по ссуде, а также в ситуации, когда клиенту необходим крупный долгосрочный кредит. Об обеспеченных ссудах на любые цели мы уже рассказывали в статье «Потребительские кредиты под залог недвижимости», поэтому в данной публикации сконцентрируемся на ипотечных займах на покупку и ремонт жилья.

Потребительский кредит до 30 000 000 под залог недвижимости от 9,9% годовых

Ипотека под залог недвижимости на улучшение жилищных условий

Ипотека под залог имеющегося жилья может быть оформлена со следующими целями:

При покупке недвижимости за счёт ссуды на улучшение жилищных условий клиент обязуется в установленный банком срок продать предмет залога и направить всю вырученную за него сумму на погашение оформленной ипотеки. На особенностях данных кредитных продуктах мы уже останавливались в статье «Ипотека на улучшение жилищных условий».

Ипотека под залог недвижимости на ремонт имеющейся квартиры оформляется практически таким же образом, как и жилищные кредиты. Во многих банках подобные кредиты предлагаются в дополнение к оформленной ипотеке на жилье. При получении ипотеки под залог имеющегося жилья на его ремонт кредитные организации часто требуют от клиентов смету предстоящих работ и предварительный договор об оказании услуг, заключённый с подрядчиком

Ипотека под залог имеющейся недвижимости на покупку жилого помещения

Ипотека на покупку новой квартиры без необходимости продавать своё старое жилье предназначена в первую очередь для клиентов, закладывающих «чужую» недвижимость (дом родителей, к примеру).

Кредиты до 3 000 000 рублей от 12% годовыхПодробнее

Сроки погашения ипотеки под залог имеющейся недвижимости обычно соответствуют условиям обычного жилищного займа. Ставки по таким кредитам либо идентичны «процентам» по классической ипотеке (к примеру, в Сбербанке), либо немного выше - например, в Альфа-Банке. С другой стороны ипотеку под залог имеющегося жилья нередко можно оформить без погашения первоначального взноса.

Ипотека под залог имеющегося жилья: требования к квартире или дому

В качестве обеспечения по ипотеке под залог недвижимости могут выступать квартиры (улучшенной планировки) в многоэтажных зданиях либо жилые (в том числе загородные) дома. В последнем случае в обеспечение по займу переходит также земля, на которой построен дом.

Ипотеку под залог имеющейся недвижимости могут оформить владельцы квартир в домах (относительно новых, не в аварийном состоянии), построенных на железобетонном, каменном или кирпичном фундаменте.

Не может быть передано в обеспечение по ипотеке под залог недвижимости жилье, одним из собственников которого выступает недееспособный или частично дееспособный гражданин, без соответствующего разрешения органа опеки.

Дата размещения: 03.08.2013

Лучшие потребительские кредиты

Кредит Проверено временем Промсвязьбанк

1096 Одобрено: 767 Кредит Проверено временем Промсвязьбанк
До 7 лет
Лимит: до 3 000 000 руб.
Ставка: от 11,9%
Период: до 84 мес.
Решение: от 2 мин.
Лицензия ЦБ РФ: № 3251
Получить на сайт банка

Кредит наличными Локо-Банк

192 Одобрено: 134 Кредит наличными Локо-Банк
До 7 лет
Лимит: до 3 000 000 руб.
Ставка: от 13,9%
Период: до 84 мес.
Решение: от 15 мин.
Лицензия ЦБ РФ: №2707
Получить на сайт банка

Кредит наличными без залога Тинькофф Банк

251 Одобрено: 176 Кредит наличными без залога Тинькофф Банк
Лимит: до 2 000 000 руб.
Ставка: от 12%
Период: до 36 мес.
Решение: от 5 мин.
Лицензия ЦБ РФ: № 2673
Получить на сайт банка